中央空调长期运行，会导致设备内部被水垢堵塞，使效率降低、能耗增加、寿命缩短。如果水垢不能被及时地清除，就会面临设备使用功率加大，但却运行效果差的现象，长期以往会有停机或者报废更换的危险。
　　中央空调清洗与保养技巧步骤
　　1、首先要为中央空调杀菌。清洗时要加入专业的杀菌药剂，清除掉中央空调水系统内的各种细菌和藻类;
　　2、加入剥离剂，将空调管道内壁生成的粘泥剥离脱落，通过循环将管道内的粘泥清洗出来;
　　3、通过化学清洗助剂(如分散剂和化学清洗剂)将管道内壁的水垢、浮锈和油污清洗下来，并通过分散清除;
　　4、向中央空调内投入预膜药剂，使其在中央空调的表面形成致密的聚合高分子保护膜,以起到防腐蚀的作用;
　　5、最后加入缓蚀剂，以避免管道内壁生锈，同时再加入阻垢剂防止钙镁离子结垢。
　　以上是中央空调内部清洗的步骤，在清洗中央空调外壳时，注意不要太用力。在污渍较重处可以使用由水稀释的中性洗涤剂，先拧出布中的水，再进行擦拭，清洗完后彻底擦干机壳上的洗涤剂。
　　清洗过滤网，以免灰尘堆积，影响使用效率。如果过滤网积污过多，则可用水或中性洗涤剂洗刷，但不得用50℃以上的热水或洗衣粉、汽油、香蕉水等强碱、酸性液体清洗，以免变形。
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